
此外,住房租赁资产证券化的业务模式还包括类REITs模式,新派公寓发行的产品就属于这类。同时也是今年4月份,中国证监会和住房城乡建设部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(下称通知)中,重点强调的一类。通知提到了住房租赁资产证券化的意义,认为其有助于盘活住房租赁存量资产、加快资金回收、提高资金使用效率,引导社会资金参与住房租赁市场建设。
“虽然在目前的环境下险资有救市特征,但‘救市’一说让人翘尾巴,而且给保险行业的压力很大。其实,保险资金也需要找出口,尤其是寿险金强调‘投资保障’。这之间的关系不是谁救谁,对险资来说也是长期需要,而非消防队。”中央财经大学教授郝演苏在接受时代周报记者电话采访时指出,这次要吸取2015年的教训,做好制度设计,规范投资领域和额度,险资入市应以长期财务投资为主。”
这些举措包括:第一,推动修订QFII/RQFII制度规则,进一步便利境外机构投资者参与中国资本市场。第二,按内外资一致原则,允许合资证券和基金管理公司的境外股东实现“一参一控”。第三,合理设置综合类证券公司控股股东的资质要求,特别是净资产要求。第四,适当考虑外资银行母行资产规模和业务经验,放宽外资银行在华从事证券投资基金托管业务的准入限制。第五,全面推开H股“全流通”改革。第六,持续加大期货市场开放力度,扩大特定品种范围。第七,放开外资私募证券投资基金管理人管理的私募产品参与“沪港通”、“深港通”交易的限制。第八,研究扩大交易所债券市场对外开放,拓展境外机构投资者进入交易所债券市场的渠道。第九,研究制定交易所熊猫债管理办法,更加便利境外机构发债融资。
第二,组合保持短期限久期和剩余期限,平均久期为半年左右,大比例配置浮息债券,对冲利率上升风险,精选优质高评级信用债,积极规避利率风险和信用风险。第三,基金持有高比例现金和类现金资产,保持充足流动性,择机在市场流动性极度匮乏、风险偏好极低的背景下,寻找价值被明显低估的、资产负债表强劲的优质资产。此外,在市场充分调整、核心资产进入价值区间后,综合考虑各类资产的性价比,和未来风险收益预期水平,结合组合约束及投资目标,系统性的、有纪律的进行组合资产配置再平衡。
二、公司正处于战略结构调整时期,CBG要帮助有些业务部门疏导富余人员,团结一切优秀力量,组成“四组一队”快速推进。今年我们重点是抓CNBG的改革,一定要把CNBG业务真正做成世界战略高地。为什么?第一,美国对华为的打击,首先是打击我们CNBG这个业务体系。徐直军讲过,我们公司至今只是领先世界1-2年,没有什么特别的产品,没有什么不可替代的“尖刀”产品,没有任何战略威胁的产品。两年人家就追上来了。
除扩容期货特定品种之外,积极探索更多的开放模式也是题中应有之义。国内交易所正研究如何进一步加强与境外期货交易所间的多样化合作,包括产品互挂、结算价授权等合作模式。值得注意的是,中国期货市场“看穿式监管”政策于昨晚正式实施,期货经营机构已开始对客户交易终端信息进行采集,包括但不限于电话号码、IP地址、MAC地址等,这既能够让期货市场违规交易无所遁形,也为期货市场的进一步对外开放夯实了基础,是易会满主席“放得开、看得清、管得住”的有力诠释。